Δίδυμα Κτίρια Μπαρτισόλ

Ταξονομία

Κώδικας

Σημείωση περιεχομένου

  • Τα δίδυμα πολυώροφα κτίρια γραφείων στο λιμάνι (γνωστά ως κτίρια Μπαρτισόλ) βρίσκονταν μπροστά από τον επιβατικό σταθμό, εκεί που σήμερα είναι ο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων.
  • Ανεγέρθηκαν γύρω στο 1906 από την Αστική Εταιρεία Ακινήτων και Διαχείρισης Γης στη Θεσσαλονίκη (Compagnie Immobilière et de Régie de Terrains â Salonique) για τις διοικητικές ανάγκες του λιμανιού και των γαλλικών εταιρειών που συμμετείχαν στην κατασκευή του λιμανιού της Θεσσαλονίκης και της ανάπλασης της προκυμαίας της
  • Η Γαλλική Εταιρία Εκμεταλλεύσεως Λιμενος Θεσσαλονίκης και η Αστική Εταιρεία Ακινήτων και Διαχείρισης Γης στη Θεσσαλονίκη του Edmond Bartissol αξιοποίησαν περισσότερο το ανατολικό κτίριο για πολλά χρόνια
  • Την περίοδο του Α’ Παγκοσμίου Πολέμου τα κτίρια αυτά αποτελούσαν το στρατηγείο των συμμαχικών δυνάμεων. Τότε φωτογραφήθηκαν πολλές φορές, ενώ τις επόμενες δεκαετίες έχασαν το απεικονιστικό τους ενδιαφέρον.
  • Στις 24 Οκτωβρίου 1928 όλα τα ακίνητα της Αστικής Εταιρείας Ακινήτων και Διαχείρισης Γης στη Θεσσαλονίκη πουλήθηκαν στο Ελληνικό Δημόσιο έναντι 80.000 λιρών στερλινών.
  • Το Σεπτέμβριο του 1944 τα κτίρια αυτά έπαθαν μεγάλες ζημιές από τους βομβαρδισμούς των Αγγλοαμερικάνων και τον επόμενο μήνα, τον Οκτώβριο, επιδεινώθηκε η κατάστασή τους από τις μεγάλες καταστροφές που προξένησε στο λιμάνι ο ναζιστικός στρατός κατά την αποχώρησή τους από τη Θεσσαλονίκη.
  • Μετά το Νοέμβριο του 1944, που ανέλαβε ο αγγλικός στρατός την πρώτη αποκατάσταση του λιμανιού τα συγκεκριμένα οικοδομήματα κατεδαφίστηκαν.

Σημείωση(εις) πηγής

Display note(s)

Ιεραρχημένοι όροι

Δίδυμα Κτίρια Μπαρτισόλ

Δίδυμα Κτίρια Μπαρτισόλ

Equivalent terms

Δίδυμα Κτίρια Μπαρτισόλ

Σχετικοί όροι

Δίδυμα Κτίρια Μπαρτισόλ

3 Καθιερωμένη εγγραφή results for Δίδυμα Κτίρια Μπαρτισόλ

3 results directly related Exclude narrower terms

Bartissol Edmond

  • Μέλη Διοίκησης
  • Γέννηση: 1841-02-021| Ανάληψη δράσης: 1896 Αποχώρησε 1930-2-8 Απεβίωσε: 1916-11-16

Ο Edmond Bartissol (2 Ιανουαρίου 1841 – 23 Νοεμβρίου 1916) ήταν ένας αυτοδημιούργητος Γάλλος μηχανικός, επιχειρηματίας και πολιτικός, γνωστός για τη συμβολή του σε μεγάλα δημόσια έργα σε διεθνές επίπεδο και για την πολιτική του δραστηριότητα στη Γαλλία.

Γεννήθηκε στο Port-Vendres της περιοχής Pyrénées-Orientales, σε οικογένεια οικοδόμων. Παρά την έλλειψη επίσημης μηχανικής εκπαίδευσης, μέσω αυτοδιδασκαλίας και πρακτικής εμπειρίας, αναδείχθηκε σε εξέχοντα μηχανικό και επιχειρηματία.

Η καριέρα του ξεκίνησε το 1866, όταν εργάστηκε ως επόπτης έργων στη διάνοιξη της Διώρυγας του Σουέζ, υπό την καθοδήγηση του Ferdinand de Lesseps. Αυτή η εμπειρία του επέτρεψε να αποκτήσει πολύτιμες γνώσεις και επαφές στον τομέα των μεγάλων δημοσίων έργων.

Μετά την επιστροφή του στη Γαλλία το 1870, ο Bartissol συνεργάστηκε με τους Alexis Duparchy και Alexandre Lavalley για την ανάληψη σημαντικών έργων στην Πορτογαλία. Ανέλαβαν την κατασκευή σιδηροδρόμων, όπως ο σιδηρόδρομος του Beira Alta (1874), και λιμενικών έργων, όπως το λιμάνι του Leixões (1879–1892), συμβάλλοντας στην ανάπτυξη των μεταφορών και του εμπορίου στην Πορτογαλία.

Ο Bartissol επέκτεινε τις δραστηριότητές του στη Βραζιλία, όπου κατασκεύασε το λιμάνι του Recife/Pernambuco (1908–1913), ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια στον Ατλαντικό Ωκεανό. Επίσης, δραστηριοποιήθηκε στη Μοζαμβίκη, αναλαμβάνοντας συμβάσεις για την εκμετάλλευση ορυχείων, την αγροτική παραγωγή και την εκμετάλλευση λιμενικών έργων, μέσω εταιρειών όπως η Compagnie d'Inhambane, η Compagnie du Sud-Est Africain και η Compagnie du Zambèze.

Επιπλέον, επένδυσε σε διάφορους τομείς, όπως η παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, ιδρύοντας εργοστάσια στο Perpignan και στη Vinça, καθώς και την εταιρεία Hydroélectrique du Roussillon το 1901. Επίσης, ίδρυσε εργοστάσιο παραγωγής τσιγαρόχαρτου με την επωνυμία Suez (1893) και την εταιρεία παραγωγής απεριτίφ Banyuls-Bartissol (1904).

Στα 1887, ο Bartissol απέκτησε το δικαίωμα κατασκευής του λιμανιού της Θεσσαλονίκης, υπογράφοντας σύμβαση με το Οθωμανικό Δημόσιο. Για να χρηματοδοτήσει τη δραστηριότητά του, ίδρυσε το 1897 τη Société de construction ottomane du port de Thessalonique, αναλαμβάνοντας την κατασκευή και εκμετάλλευση του λιμανιού. Η εταιρεία αυτή, αργότερα μετονομασμένη σε Société ottomane d’exploitation du port de Salonique, διαχειρίστηκε το λιμάνι για πολλές δεκαετίες, συμβάλλοντας στην οικονομική ανάπτυξη της περιοχής.

Ο Bartissol ασχολήθηκε και με την πολιτική. Διετέλεσε δήμαρχος του Fleury-Mérogis και μέλος του Γαλλικού Κοινοβουλίου, εκπροσωπώντας αρχικά την επαρχία Pyrénées-Orientales (1889–1893) και στη συνέχεια την Aude (1902–1910). Πολιτεύθηκε αρχικά με τους Μετριοπαθείς και αργότερα με τους Δημοκρατικούς Ρεπουμπλικάνους, συμβάλλοντας στη διαμόρφωση της γαλλικής πολιτικής σκηνής της εποχής.

Ο Bartissol ήταν γνωστός για την επιχειρηματική του διορατικότητα, την ικανότητά του να αναλαμβάνει μεγάλα έργα σε διεθνές επίπεδο και την προώθηση της γαλλικής τεχνογνωσίας στο εξωτερικό. Η δράση του άφησε σημαντική κληρονομιά στα δημόσια έργα και την οικονομική ανάπτυξη τόσο στη Γαλλία όσο και σε άλλες χώρες.

Αστική Εταιρεία Ακινήτων και Διαχείρισης Γης στη Θεσσαλονίκη

  • Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου
  • ίδρυση: 1905-05-20 μετονομασία: 1930-09-24 Διάλυση: 1953 (;)

Η Compagnie Immobilière et de Régie de Terrains à Salonique (Εταιρεία Ακινήτων και Διαχείρισης Γης Θεσσαλονίκης) ιδρύθηκε στις 20 Μαΐου 1905, όταν οι Paul-François Félix και Edmond Bartissol συνέταξαν το καταστατικό της. Στις 25 Μαΐου, οι μέτοχοι, με κεφάλαιο 2.500.000 φράγκων, συνεδρίασαν στην πρώτη καταστατική γενική συνέλευση. Σκοπός της εταιρείας ήταν η αγορά 22.370 τ.μ. οικοπέδων στη Θεσσαλονίκη, από την Οθωμανική Εταιρεία του Λιμανιού και τον Ε. Bartissol. Η αγορά έγινε προς 1.439.640 φράγκα, με το μισό μετρητά και το υπόλοιπο στις 5 Ιουνίου 1907, χωρίς τόκους.

Το 1906 η εταιρεία προχώρησε στην κατασκευή δύο συγκροτημάτων κτιρίων που χτίζονταν σε κάθε πλευρά της λεωφόρου που οδηγεί στο νέο τελωνείο της Θεσσαλονίκης, το οποίο επίσης βρισκόταν υπό κατασκευή.
Η εταιρεία πέρασε από μια δύσκολη περίοδο (1907-1909) με ζημιές και χρέη. Ως αιτίες επισημαίνονταν οι καθυστερήσεις στην υλοποίηση έργων, αδυναμία προσέλκυσης αγοραστών και ενοικιαστών και Εξάντληση πόρων. Η εταιρεία βρισκόταν ένα βήμα πριν από την χρεοκοπία. Η σύνδεση σιδηροδρόμων με το λιμάνι (1910) έφερε όμως άνοδο και αισιοδοξία με αποτέλεσμα να αλλάξει το κλίμα μέσα από ενοικιάσεις χώρων. Η διοίκηση έχει σχέδια ανάπτυξης και πιστεύει στο λαμπρό μέλλον της Θεσσαλονίκης. Ο πρόεδρος Bartisol αναφέρει: "η εταιρεία μας βιώνει μια περίοδο αναζωογόνησης. Τα έργα που ήταν στάσιμα για χρόνια αρχίζουν τώρα να υλοποιούνται. Το λιμάνι αναπτύσσεται, τα τελωνεία και ο κεντρικός σταθμός θα χτιστούν σύντομα και το ταχυδρομείο θα ανακαινιστεί. Όλα αυτά τα έργα θα φέρουν νέα ζωή στην πόλη της Θεσσαλονίκης και θα ωφελήσουν σημαντικά την εταιρεία μας. Έχουμε επίσης σχέδια για την ανάπτυξη των οικοπέδων μας. Θέλουμε να χτίσουμε σπίτια, καταστήματα και γραφεία. Πιστεύουμε ότι η Θεσσαλονίκη έχει λαμπρό μέλλον και θέλουμε να διαδραματίσουμε σημαντικό ρόλο στην ανάπτυξή της." Ο πρόεδρος είναι αισιόδοξος πως η αλλαγή Σουλτάνου θα ευνοήσει την ανάπτυξη της πόλης και του λιμένα. Ωστόσο, το έτος 1911 δεν ήταν ιδιαίτερα ευνοϊκό για τις δραστηριότητες της εταιρείας, λόγω της ύφεσης στις επιχειρήσεις στην Τουρκία, η οποία οφειλόταν στην κακή ποιότητα των καλλιεργειών και στις εχθροπραξίες μεταξύ Ιταλίας και Τουρκίας. Τα επόμενα όμως δύο χρόνια, η κατάσταση της Εταιρείας βελτιώθηκε αισθητά και τα έσοδα από την εκμετάλλευση παρουσίασαν μια αξιοσημείωτη αύξηση, παρότι από οικονομική άποψη, η κατάσταση της χώρας δεν ήταν ιδιαίτερα λαμπρή. Ωστόσο, το ξέσπασμα των βαλκανικών πολέμων είχε αρνητικές συνέπειες στις εργασίες της Εταιρίας. Ο Ed. Bartissol, πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, απεβίωσε στις 16 Αυγούστου 1916. Το 1918, η εταιρία είχε την ευκαιρία να πουλήσει τα οικόπεδα 11.000 τμ που κατείχε στη Θεσσαλονίκη για 2.250.000 φράγκα, 1 εκατομμύριο φράγκα περισσότερο από την αρχική τους αξία. Η πώληση δεν πραγματοποιήθηκε, καθώς τα οικόπεδα καταλήφθηκαν από τα συμμαχικά στρατεύματα μετά την πυρκαγιά που έπληξε την πόλη. Το ίδιος έτος, πραγματοποίησε καθαρό κέρδος 40.000 φράγκων. Ωστόσο, υπάρχουν σημαντικές οικονομικές διαφορές που έχει η εταιρεία με τη συμμαχική στρατιωτική διοίκηση σχετικά με τα ενοίκια των κτιρίων. Το 1921 η εταιρεία ανακοίνωσε κέρδος 289.078 φράγκων για το 1920, έναντι 126.121 φράγκων το 1919. Τα οικονομικά αποτελέσματα του 1921 επηρεάστηκαν σημαντικά από την πτώση της δραχμής.Το δεύτερο εξάμηνο του 1922, η εταιρεία δέχτηκε πολλές αιτήσεις μίσθωσης λόγω της εισροής προσφύγων από την Θράκη στη Θεσσαλονίκη. Τα ενεργά μισθώματα στις 15 Ιανουαρίου 1923 ανήλθαν σε 383.327 δραχμές. Το οικονομικό έτος 1923 έκλεισε με καθαρό κέρδος 63.716 φράγκων. Η πτώση της χάρτινης δραχμής επηρέασε αρνητικά τα αποτελέσματα του οικονομικού έτους 1923. Το οικονομικό έτος επηρεάστηκε επίσης από το μορατόριουμ των ενοικίων, το οποίο προκάλεσε σημαντική απώλεια εσόδων.

Στις 24 Οκτωβρίου 1928 ακίνητα της Γαλλικής Εταιρίας Εκμετάλλευσης Λιμένος Θεσσαλονίκης που είχαν πωληθεί στην Αστική Εταιρεία Ακινήτων και Διαχείρισης Γης στη Θεσσαλονίκη πουλήθηκαν στη συνέχεια στο Ελληνικό Δημόσιο έναντι 80.000 λιρών στερλινών. Το καθαρό κέρδος εκμετάλλευσης της εταιρίας για το 1928 ανήλθε σε 289.196 φράγκα, έναντι 255.869 φράγκων το 1927. Η άνοδος αυτή προέκυψε χάρη στα έσοδα από την πώληση οικοπέδων.
Κατά τη γενική συνέλευση της 4ης Απριλίου 1930, οι μέτοχοι κλήθηκαν να αποφασίσουν εάν επιθυμούν ή όχι τη συνέχιση της λειτουργίας της εταιρείας καθώς η εταιρεία έχει ήδη πουλήσει στο Ελληνικό Δημόσιο, έναντι 80.000 λιρών στερλινών, όλα τα οικόπεδα που κατείχε στην Ελλάδα. Τελικά, στη Συνέλευση της 25 Ιουνίου 1930 αποφασίστηκε η συνέχιση της λειτουργίας της με επέκταση των δραστηριοτήτων της στη Γαλλία. Επίσης, η γενική συνέλευση επικύρωσε τον διορισμό των κ.κ. Σαούλ Αμάρ και Αντρέ Λεβί ως μελών του Διοικητικού Συμβουλίου. Μια έκτακτη συνέλευση που πραγματοποιήθηκε στις 24 Σεπτεμβρίου 1930 τροποποίησε την επωνυμία της εταιρείας, η οποία γίνεται πλέον "Εταιρεία Ακινήτων και Βιομηχανικών Κατασκευών". Επιπλέον, αύξησε τον μέγιστο αριθμό των μελών του διοικητικού συμβουλίου από 5 σε 12.

Γαλλική Εταιρία Εκμεταλλεύσεως Λιμενος Θεσσαλονίκης

  • Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου
  • Σύμβαση για την κατασκευή λιμενικών έργων: 1896-07-8/20| Ίδρυση Γαλλικής Κατασκευαστικής Εταιρίας: 1897| Σύμβαση Εκμετάλλευσης Λιμένα: 1904-12-18/31| Μετονομασία σε Εταιρία Εκμετάλλευσης: 1905-01-16

Η Γαλλική Εταιρεία Εκμεταλλεύσεως Λιμένος Θεσσαλονίκης ιδρύθηκε το 1896 μετά από σύμβαση που υπογράφηκε στις 8/20 Ιουλίου 1896 μεταξύ του Οθωμανικού Δημοσίου και του Γάλλου μηχανικού Edmond Bartissol. Αρχικά ονομάστηκε Société de construction ottomane du port de Thessalonique και είχε ως σκοπό την κατασκευή και λειτουργία του λιμανιού, των αποβάθρων και των αποθηκών της Θεσσαλονίκης.

Το 1897, ο Bartissol σύστησε την εταιρεία με έδρα την Κωνσταντινούπολη. Ο ανιψιός του, Jules Robert, διορίστηκε ως πληρεξούσιος για την εκτέλεση των έργων και ανέλαβε την πλήρη ευθύνη των κατασκευών, με τη βοήθεια του νεαρού μηχανικού Marcel Pouard.

Οι κύριες εργασίες ξεκίνησαν το 1900 και ολοκληρώθηκαν το 1904, περιλαμβάνοντας την κατασκευή δύο προβλητών, αποθηκών συνολικής επιφάνειας 8.000 τ.μ., σιλό, τελωνείου και άλλων λιμενικών εγκαταστάσεων. Το λιμάνι σχεδιάστηκε με πρότυπο αυτό της Μασσαλίας και αποτέλεσε σημαντικό κέντρο εμπορίου στην Οθωμανική Αυτοκρατορία.

Το 1905, η εταιρεία μετονομάστηκε σε Société ottomane d’exploitation du port de Salonique και απέκτησε το προνόμιο της εκμετάλλευσης του λιμανιού για 40 χρόνια. Συνεργάστηκε με το γραφείο Hennebique για την υλοποίηση έργων, όπως η διαπλάτυνση της προκυμαίας και η κατασκευή πλωτών κιβωτίων από σκυρόδεμα.

Μετά τους Βαλκανικούς Πολέμους και την ενσωμάτωση της Θεσσαλονίκης στην Ελλάδα, η εταιρεία συνέχισε να λειτουργεί υπό το νέο καθεστώς. Το 1928, μετατράπηκε σε εταιρεία γαλλικού δικαίου με την επωνυμία Société franco-hellène d'exploitation du port de Salonique.

Το 1930, η ελληνική κυβέρνηση, επιδιώκοντας τον εκσυγχρονισμό του λιμανιού, ίδρυσε το Λιμενικό Ταμείο Θεσσαλονίκης (ΛΤΘ) και εκμίσθωσε το προνόμιο της εκμετάλλευσης από τη Γαλλική Εταιρεία μέχρι τη λήξη του το 1944. Η εταιρεία συνέχισε να εμπλέκεται στα λιμενικά έργα, συμμετέχοντας σε κοινοπραξίες για την εκπόνηση νέων μελετών.

Η Γαλλική Εταιρεία Εκμεταλλεύσεως Λιμένος Θεσσαλονίκης τερμάτισε τη δραστηριότητά της το 1956, όταν καταβλήθηκε η τελευταία δόση των υποχρεώσεων προς αυτήν και πραγματοποιήθηκε η εκκαθάρισή της.