File 06 - Μελέτη 05b Εργασίες 2ης Επέκτασης Κρηπιδοτοίχου Ν.Π..Λ Εργολαβία ΕΜ. Μάλαμα. 3ος, 4ος & 5ος Συγκριτικός Πίνακας

Ο παρών φάκελος τεκμηριώνει την εξέλιξη των εργασιών στη 2η επέκταση του κρηπιδοτοίχου Ν.Π.Λ. υπό την επίβλεψη του εργολάβου Εμμανουήλ Μάλαμα, εστιάζοντας στον 3ο, 4ο και 5ο Συγκριτικό Πίνακα. Η βάση της τεκμηρίωσης στηρίζεται στην αναλυτική Τεχνική Έκθεση, η οποία καταγράφει βήμα προς βήμα τη μεθοδολογία εκτέλεσης του έργου, συνοδευόμενη από τους απαραίτητους πίνακες πιστώσεων και πληρωμών που αποτυπώνουν την οικονομική κίνηση της εργολαβίας.
Ένα κεντρικό σημείο τριβής που αναδεικνύεται από τα αρχεία είναι η ένσταση που υπέβαλε ο εργολάβος σχετικά με τον 3ο Συγκριτικό Πίνακα. Η διαφωνία εντοπίστηκε στις τιμές μονάδας, καθώς υπήρξε σημαντική απόκλιση μεταξύ των υπολογισμών του αναδόχου και των εκτιμήσεων του οργανισμού Ε.Ζ.Λ.Θ. Παρά τα επιχειρήματα του εργολάβου, η ένσταση απορρίφθηκε με επίσημη απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού, γεγονός που σηματοδότησε την έναρξη μιας περιόδου έντασης μεταξύ των δύο μερών.
Η ένταση κλιμακώθηκε με τη δεύτερη ένσταση του εργολάβου, η οποία αφορούσε το 2ο Πρωτόκολλο Αναθεώρησης. Συγκεκριμένα, οι αντιρρήσεις εστιάστηκαν στον καθορισμό των ημερομισθίων για τα ημερολογιακά τρίμηνα Β55 και Ι55. Από την εξέταση των εγγράφων προκύπτει ουσιαστική παρατυπία από την πλευρά του Ε.Ζ.Λ.Θ., καθώς ο Οργανισμός δεν τήρησε τα αρχικώς συμφωνηθέντα πλαίσια, επηρεάζοντας άμεσα το οικονομικό σκέλος των αμοιβών και των εξόδων του αναδόχου.
Η οικονομική αυτή διαφορά, που αφορούσε την κάλυψη των πραγματικών εξόδων και της αμοιβής του εργολάβου, κατέληξε στις δικαστικές αίθουσες. Ο φάκελος περιλαμβάνει το ιστορικό μιας πολυετούς διαμάχης (διάρκειας 4 ετών) με αντικρουόμενες απόψεις. Η υπόθεση έκλεισε οριστικά με την απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης, η οποία δικαίωσε τον Εμμανουήλ Μάλαμα. Το δικαστήριο υποχρέωσε τον οργανισμό Ε.Ζ.Λ.Θ. να καλύψει τη διαφορά των τιμών, αναγνωρίζοντας το δίκαιο των αιτημάτων του εργολάβου.
Τέλος, ο φάκελος συμπληρώνεται από τα Πρωτόκολλα που ορίζουν τον ακριβή διαχωρισμό των εργασιών ανά τρίμηνο. Πρόκειται για μια αναλυτική λίστα των τεχνικών παρεμβάσεων που πραγματοποιούνταν σε κάθε φάση, διασφαλίζοντας τον πλήρη έλεγχο της προόδου του έργου και την αντιστοίχιση των εργασιών με τα οικονομικά αιτήματα που οδήγησαν στην τελική δικαστική απόφαση.
Ο Φάκελος περιέχει τα παρακάτω αρχεία:

1. Τους συνοπτικούς πίνακες πιστώσεων και πληρωμών του έργου και την τεχνική έκθεση- τα βήμα του.
2. Την ένσταση του εργολάβου για τον 3ο συγκριτικό πίνακα, καθώς υπάρχουν διαφορές μεταξύ αυτού και του οργανισμού Ε.Ζ.Λ.Θ στις τιμές μονάδας. Τελικά η ένσταση του εργολάβου απορρίφθηκε με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου.
3. Την ένσταση του εργολάβου, όσον αφορά το 2ο πρωτόκολλο αναθεώρησης και πιο συγκεκριμένα για τα ημερομίσθια και τα ημερολογιακά τρίμηνα Β55 και Ι 55. Στην ουσία, υπήρξε παρατυπία στα συμφωνηθέντα από μεριάς του οργανισμού Ε.Ζ.Λ.Θ.
4. Τα έξοδα και τις αμοιβές του αναδόχου για το έργο
5. Δικαστικές αποφάσεις εφετείου μεταξύ του εργολάβου και του οργανισμού Ε.Ζ.Λ.Θ. Η υπόθεση αφορά τη καταβολή αμοιβής προς τον εργολάβο κα τις δύο αντικρουόμενες απόψεις για την διαφορά αυτής. Τελικά, ύστερα από 4 χρόνια δικών, με απόφαση του εφετείου Θεσσαλονίκης, ο οργανισμός Ε.Ζ.Λ.Θ υποχρεώνεται να καλύψει την διαφορά τιμών προς τον εργολάβο
6. Πρωτόκολλα που προδιαγράφουν τον διαχωρισμό των εργασιών ανά τρίμηνο. Στην ουσία, την αναλυτική λίστα εργασιών που πραγματοποιείται το συγκεκριμένο τρίμηνο